هدف طراحي وب سايت چيست؟

به هر نحوي كه با بازاريابي ديجيتال در ارتباط باشيد، حتما كلماتي مثل سئو سايت ، SEO، بهينه‌سازي وبسايت و… را بارها شنيده‌ايد. احتمالا چيزهاي مختلفي هم راجع به آن شنيده‌ايد. تعجبي هم ندارد. تقريبا هر فردي كه با دنياي SEO در ارتباط است، تعريف‌ها و تكنيك‌هاي مخصوص به خودش را درباره سئو دارد. اگر از ۱۰ نفر بپرسيد سئو چيست؟ احتمال خيلي كمي دارد كه جواب‌هاي يكساني بگيريد.

اين موضوع به‌خاطر تجربي بودن سئو است. تا اين لحظه كه درحال نوشتن اين مطلب هستيم، بسياري از اصول سئو با آزمون و خطاي فعالان اين حوزه مشخص شده است. اما هنوز هم چيزهاي زيادي براي كشف كردن باقي مانده. پويايي اصول طراحي سايت فروشگاهي بر اساس سئو سايت هم در اين موضوع بي‌تاثير نيست. تغيير پيوسته رفتار كاربرها باعث تغيير رفتار گوگل، و تغيير رفتار گوگل باعث تغيير اصول SEO مي‌شود.

اگر درباره دنياي سئو كنجكاو هستيد و قصد ورود به آن را داريد، اين مطلب مي‌تواند قدم اول شما باشد. اين مقاله قرار نيست با آموزش سئو از شما يك سئوكار فوق‌حرفه‌اي بسازد. قصد ما صحبت درباره اصول سئو و برخي تكنيك‌هاي اوليه آن است. اگر هم بحث آموزش سئو برايتان جدي‌ست يا قصد داريد متخصصان سئو سايت شيراز را پيدا كنيد، اين مطلب مي‌تواند به شما كمك كند.

هر فردي كه با دنياي SEO در ارتباط است، تعريف‌ها و تكنيك‌هاي خود را درباره سئو دارد.

فهرست مطالب

سئو چيست؟

چرا سئو سايت مهم است؟

هدف سئو چيست؟

خدمات سئو در شيراز

مزاياي سئو سايت نسبت به گوگل ادز

ديدگاهتان را بنويسيد لغو پاسخ

دنياي سئو شلوغ به نظر مي‌رسد، اما نظم فوق‌العاده‌اي دارد.

سئو چيست؟

سئو يا SEO مخفف عبارت Search Engine Optimization به معني بهينه‌سازي (براي) موتور جستجوست. سئو سايت به فرآيند بهبود سايت براي افزايش احتمال نمايش آن براي جستجوهاي مرتبط كاربران اشاره دارد. هرچه نام شما بيشتر در صفحه نتايج موتور جستجو (يا همان SERP) ديده شود، احتمال جذب مشتري هم بيشتر مي‌شود.

منظور از سئو سايت راحت‌تر كردن كار خزنده‌ها در پيدا كردن و خواندن صفحه‌هاي يك وبسايت هم هست. خزنده‌ها يكسري ربات‌هاي نرم‌افزاري هستند، كه كارشان خواندن اطلاعات وبسايت و ذخيره آن در سرورهاي گوگل است.

پاسخ افراد فعال در اين حوزه به پرسش سئو چيست هم جالب است. برخي سئو را به يك ميدان جنگ تبديل مي‌كنند، برخي آن را يك علم مي‌دانند، برخي به آن هنر خواندن ذهن كاربر و گوگل مي‌گويند، برخي SEO را پروسه هميشگي پژوهش و بهبود وبسايت مي‌دانند و… .

البته وقتي مي‌گوييم بهينه‌سازي براي موتور جستجو، در اصل منظورمان بهينه‌سازي براي گوگل است. بيشتر از ۹۰% جستجوها در تمام دنيا به كمك اين موتور جستجوي پيشرفته انجام مي‌شود. پس عاقلانه‌ترين كار براي سئو سايت و همچنين هنگام آموزش سئو، توجه به رفتار گوگل است.

سئو مفهوم سرراستي دارد. با اين حال برخي از تازه‌واردان سوالات مشابهي راجع به آن دارند:

• چطور بايد وبسايت را براي موتورهاي جستجو “بهينه” كرد؟
• از كجا مي‌فهميم چقد بايد روي سئو سايت زمان بگذاريم؟
• خوب يا بد بودن يك تكنيك سئو را از كجا متوجه شويم؟

و بسياري سوالات ديگر. در ادامه كم‌كم به اين سوال‌ها پاسخ مي‌دهيم.

سئو سايت به فرآيند بهبود سايت براي افزايش احتمال نمايش آن براي جستجوهاي مرتبط كاربران اشاره دارد.

چرا سئو سايت مهم است؟

در هر لحظه، ميليون‌ها سرچ در فضاي آنلاين انجام مي‌شود. كافي‌ست سري به اين وبسايت بزنيد تا عظمت دنياي ديجيتال را بهتر درك كنيد. اين يعني تعداد بسيار زيادي ترافيك ارگانيك و باكيفيت براي هر كسب‌وكار. افراد زيادي هستند كه از گوگل استفاده مي‌كنند تا كالاها و خدمات دقيقي را پيدا كنند؛ مثل آموزش سئو يا سئو در شيراز. اين افراد Intent، قصد يا هدف خاصي از جستجو دارند، و حتما به دنبال جواب يك سوال يا خريد چيزي هستند.

بخش بزرگي از اين افراد به دنبال همان خدماتي هستند كه شما ارائه مي‌دهيد، يا محصولي كه مي‌فروشيد. پس چرا با رعايت اصول سئو سايت كاري نكنيم تا شما را راحت‌تر پيدا كنند؟ بي‌دليل نيست كه هر روز افراد بيشتري به دنبال متخصصان سئو سايت يا آموزش سئو هستند.

هدف سئو چيست؟

هدف سئو خيلي ساده است (حداقل تعريف آن): راضي كردن گوگل و البته راضي كردن كاربر. يعني براي سئو سايت و افزايش ورودي بايد بدانيم كاربرها دنبال چه چيزهايي هستند، تا بتوانيد گوگل را قانع كنيد شما دقيقا همان چيزي را داريد كه كاربر دنبال آن است.

اين كه كاربرها دنبال چه هستند و چه رفتاري دارند به فاكتورهاي مختلفي بستگي دارد؛ مثلا مليت كاربران، جنسيت و سن‌شان، حوزه كسب‌وكار شما و خيلي چيزهاي ديگر. اما اينكه گوگل چه توقعي از يك طراحي سايت دارد تا حدي مشخص و براي همه يكسان است.

وب سايت يك يا چند صفحه در اينترنت است. صفحات وب سايت تحت نام دامنه يكپارچه مي‌شوند. و داراي موضوع و طراحي مشتركي هستند. صفحه با نتايج جستجوي Google، صفحه با ويديو در YouTube، صفحه فيس بوك، همه اين صفحات بخشي از وب سايت‌هايي با همين نام شكل گرفته‌اند.

افراد و شركت‌ها وب سايت‌هايي را براي اهداف مختلف ايجاد مي‌كنند؛

• فروش محصولات و خدمات؛
• ارسال و يافتن اطلاعات در وب؛
• كسب دانش؛
• ارتباط با يكديگر؛
• تفريح و سرگرمي و… .

همه دليل خوبي براي ايجاد يك وب سايت پيدا مي كنند! اما به طور كلي مي‌توان گفت كه وب سايت‌ها براي ارائه خدمات مفيدي ايجاد مي‌شوند كه ديگران از آن استفاده خواهند كرد. حتي مي‌تواند رايگان باشد. شايد جالب باشد كه هميشه مي توانيد از آن درآمد كسب كنيد! طراحي سايت فروشگاهي براي اين منظر بايد داراي قابليت هاي شگفت انگيزي باشد. 

هدف از طراحي وب سايت چيست؟

يك وب سايت، صفحه‌اي گيج‌كننده و پر از صفر و يك نيست. فرآيند و ابزاري است كه شامل انواع مختلفي از مزاياي بزرگتر مي‌شود. و براي كمك به كسب‌وكار شما و يا هر هدفي كه داريد طراحي مي‌شود.

بنابراين، طراحي سايتي كه با مخاطب خود به‌درستي تعامل نداشته باشد، بي‌شك با شكست روبه‌‌رو مي‌شود.

هدف‌گذاري بايد به‌گونه‌ا‌‌‌ي باشد كه مخاطب شما را درگير كند. و پاسخگوي نياز و خواسته آن‌ها باشد. در غير اينصورت، به‌سرعت از آن خارج مي‌شوند.

در ادامه مي‌خواهيم با توجه به اهدافي كه هر سايت دارد،  طراحي سايت ارزان را بررسي كنيم.

هدف طراحي وب سايت اطلاعاتي

وب سايت اطلاعاتي يك پورتال وب بزرگ است كه به عنوان يك ادغام چند سطحي از منابع و خدمات مختلف سازماندهي شده است كه در زمان واقعي به روز مي شوند.

وب سايت اطلاعاتي حاوي حجم عظيمي از محتواي منحصر به فرد است. سايت‌هايي با اين نوع ساختار، مسيريابي پيچيده‌اي دارند و شامل سرويس‌هاي تعاملي مختلفي‌ند. وب سايت‌هاي اطلاعاتي براي تعداد زيادي از بازديدكنندگان طراحي شده‌اند.

هدف؛ هدف اصلي وب سايت اطلاع رساني كمك به كاربران براي يافتن اطلاعات لازم دربارۀ يك موضوع خاص است. با توجه به عملكردهاي ويژه وب سايت، ساختار و سيستم بندي كليه داده هاي موجود در وب سايت آسان است. كه كار با آن را تا حد امكان كارآمد و راحت مي‌كند. در اين حالت، وب سايت اطلاعاتي، به‌صورت راهنماي كاربر در وب عمل مي‌كند كه در مقايسه با موتورهاي جستجو، جستجوي مطالب موضوعي را بسيار ساده مي‌كند.

هدف طراحي وب سايت شركتي

وب سايت شركتي نمايندگي رسمي آنلاين شركت است. سايت شركتي حاوي اطلاعات جامعي دربارۀ خود شركت، دامنه فعاليت ها، محصولات و خدمات ارائه شده آن است. معمولاً وب سايت شركت داراي كاتالوگ محصولات و ليستي از خدمات اضافي است.

وب سايت شركتي به شما امكان مي‌دهد محاسبات آنلاين انجام دهيد. محصولات را بفروشيد. تحقيقات بازاريابي و تبليغات را انجام دهيد. اخبار را براي بازديدكنندگان ارسال كنيد. بازخورد مشتريان را دريافت كنيد. رأي گيري را سازماندهي كنيد.

براي راه‌اندازي وب سايت شركتي، بايد به طراحي توجه ويژه‌اي داشته باشيد، زيرا قبل از هر چيز يك ابزار تصوير است. بايد با سبك شركت شما مطابقت داشته باشد، اعتماد مشتريان، شركا و مطبوعات را القا كند.

هدف؛ وب سايت شركتي بسياري از مشكلات از رقرا زير را حل مي‌كند.

• يافتن مشتريان و شركاي جديد؛
• ايجاد تصوير شركت؛
• يافتن كارمندان جديد؛
• ايجاد ارتباط راحت و كارآمد با مشتريان و شركا

هدف طراحي وب سايت كسب‌وكار (تجاري)

سايت كسب و كار وسيله‌اي منحصر به فرد براي ارائه و تبليغ كسب و كار كوچك شما، تنظيم جريان اطلاعات و فرآيندهاي تجاري است. معمولاً براي طرف مقابل ايجاد مي‌شود و به منطقي كردن عملكرد شركت كمك مي‌كند.

هدف؛ اول از همه، هدف يك وب سايت تجاري افزايش پايگاه مشتريان موجود است. اما در واقع چندين هدف دارد.

• ايجاد تعامل با پيمانكاران و درون شركت؛
• ايجاد ارتباط موثر با مشتريان؛
• به مشتريان امكان خريد كالاها و خدمات را با كمك سيستم هاي پرداخت الكترونيكي بدون خروج از منزل فراهم كند.
• اطلاع رساني به مشتريان دربارۀ فعاليت‌هاي شركت و گستره خدمات ارائه شده؛
• براي جذب مشتريان جديد با استفاده از تبليغات آنلاين.

هدف طراحي وب سايت سرگرمي

در درجه اول، وب سايت سرگرمي براي سرگرمي بازديدكنندگان در نظر گرفته شده است، بنابراين مبتني بر ارائه اطلاعات سرگرمي، تصاوير و خدمات آنلاين تعاملي است.

مي‌توانيد به راحتي در اينگونه سايت‌ها اطلاعاتي همچون، وضوح تصاوير، انيميشن، اطلاعات سرگرمي، اتاق‌هاي گفتگوي تعاملي، بازي‌هاي آنلاين، گالري‌هاي عكس، نقاشي، فايل‌هاي صوتي و ويديويي و… را ببينيد.

هدف؛ وب سايت‌هاي سرگرمي ممكن است اهداف مختلفي را دنبال كنند، اما هدف اصلي جذب بازديدكنندگان با استفاده از تصاوير سرگرم‌كننده و خنده دار، جلوه‌هاي انيميشن و خدمات تعاملي است. با توجه به ويژگي‌هاي سايت سرگرمي، بنر و تبليغات متني در اينجا كاملاً تاثير گذار است. و سودآوري چنين پروژه هايي را افزايش مي‌دهد.

يك سايت سرگرم كننده اغلب شامل عناصر تعاملي بيشتري در مقايسه با بسياري از انواع ديگر وب سايت ها است. زيرا ميليون‌ها نفر از آن بازديد مي‌كنند تا فقط سرگرم شوند. بنابراين اتاق‌هاي گفتگو و انجمن‌هايي كه شامل ارتباط بين بازديدكنندگان است، مواردي هستند كه وب‌سايت سرگرمي به آن نياز دارد.

همچنين وب سايت سرگرمي مكان مناسبي براي تبليغات است. درست مانند يك بيلبورد بزرگ در وسط يك بزرگراه؛ يك بنر رنگارنگ بلافاصله توجه بازديدكننده را به خود جلب مي كند و مخاطب را به وب سايت شركت هدايت مي‌كند.

هدف از طراحي وب سايت شخصي

سايت شخصي فرصتي عالي براي ابراز وجود، ارتقاي كسب و كار يا استعدادهايتان است. اغلب، چنين وب سايتي توسط يك فرد خاص كه به ارائه و تبليغ خود علاقه دارد يا توسط كارآفرينان فردي راه‌اندازي مي‌شود. براي مثال؛ هنرمندان، موسيقيدانان، عكاسان، وكلا، پزشكان و … در اين دسته بندي قرار مي‌گيرند.

معمولاً وب سايت شخصي بزرگ نيست، حاوي اطلاعات شخصي يا بيوگرافي يا اطلاعاتي دربارۀ خدمات ارائه شده توسط صاحب وب سايت است.

هدف؛ وب‌سايت‌هاي شخصي براي تبليغ شخص، يافتن مشتريان، حاميان مالي، كارفرمايان يا شركاي جديد ايجاد مي‌شوند.  چنين وب سايت‌هاي بسيار خوش‌قيمت هستند.

وب سايت آموزشي

هدف از طراحي وب سايت آموزشي

وب سايت آموزشي اطلاعاتي دربارۀ دوره‌ها، شرايط برنامه، اساتيد، امتحانات و … ارائه مي‌دهد.

اين وب‌سايت‌ها كارايي متفاوتي در مقايسه با ديگر وب‌سايت‌ها دارند. و اطلاعات شفاف و جامعي را در اختيار كاربر قرار مي‌دهند.

هدف؛ اهداف اصلي وب سايت آموزشي عبارتند از:

ارائه دسترسي گسترده و با كيفيت به محصولات آموزشي موجود،

ارائه پشتيباني آموزشي و روشمند،

برگزاري آزمون و كلاس‌هاي آنلاين،

فروش بسته‌هاي آموزشي،

ارائه مشاوره آموزشي،

تخصيص صفحات مجزا براي هر فرد،

دسته بندي آموزش‌ها،

سيستم جستجوي پيشرفته،

ايجاد تالار گفتگو،

امكان ثبت نام آنلاين،

مشاهده آمار دقيق سايت، 

و موارد ديگر. 

هدف از طراحي وب سايت تجارت الكترونيك

وب سايت تجارت الكترونيكي به مشتريان امكان انتخاب محصولات از راه دور با استفاده از كاتالوگ را مي‌دهد. تا به صورت آنلاين سفارش دهند. وب سايت با كاتالوگ محصولات مصور، توضيحات جامع و پشتيباني آنلاين، نقش ويترين و مغازه را ايفا مي‌كند.

هدف؛ وب سايت تجارت الكترونيك كاربردهاي زير را دارد.

• بهبود و تحكيم موقعيت خود در بازار كالا و خدمات؛
• افزايش تعداد مشتريان بدون هزينه‌هاي زياد؛
• افزايش محبوبيت برند؛
• افزايش سود

طراحي سايت چه كاربردي دارد؟

در بخش‌هاي قبل به هدف طراحي سايت و انواع اهداف سايت‌هاي مختلف پرداختيم. در اين قسمت مي‌خواهيم  كاربرد طراحي سايت را بررسي كنيم. در واقع طراحي وب براي بسياري از وظايف و كاربرد مهم استفاده مي شود، كه از جملۀ آن‌ها به شرح زير است.

بهينه سازي موتور جستجو

بهينه سازي موتور جستجو (SEO) روشي براي افزايش شانس يافتن وب سايت توسط موتورهاي جستجو است. طراحي وب اطلاعات را به گونه اي كد مي كند كه موتورهاي جستجو بتوانند آن را بخوانند. اين مي تواند كسب و كار را تقويت كند زيرا سايت در صفحه هاي برتر نتايج جستجو نشان داده مي شود و به افراد كمك مي كند آن را پيدا كنند.

رضايت مشتري

طراحي وب سايت حرفه اي بر رضايت مشتريان تأثير مثبت مي گذارد زيرا اطلاعات مورد نظر را به سرعت در اختيار آنها قرار مي دهد. اين به شركت كمك مي كند تا با اطمينان از درك آسان، قابل پيش بيني و سازگار ناوبري در وب سايت خود، يك رابطه مثبت با بازديدكنندگان ايجاد كند.

دسترسي روي موبايل

طراحي وب تضمين مي‌كند كه سايت‌ها به راحتي قابل مشاهده و در دسترس دستگاه هاي تلفن همراه هستند. هنگامي كه وب سايتي به خوبي طراحي شده باشد، از طريق گوشي همراه نيز مشاهده مي‌شود. و مشتريان مي‌توانند به راحتي به كسب و كار‌ها دسترسي پيدا كنند.

برندسازي ثابت

برندينگ، به تبليغ محصول با طراحي منحصر به فرد اشاره دارد. طراحي وب به شركت‌ها كمك مي‌كند تا يك نام تجاري واضح براي كسب و كار خود بسازند. وقتي يك وب‌سايت برند يك كسب‌وكار را به طور مداوم بيان مي‌كند، مسيريابي را آسان‌تر مي‌كند و به مشتريان كمك مي‌كند تا عناصر بصري يك نام تجاري را با وضوح بيشتري شناسايي كنند.

بهره وري فني

اين اصطلاح به اين اشاره دارد كه وب سايت چقدر مي‌تواند در ايجاد تجربه راحت در وب سايت، سازنده باشد. طراحان مي‌توانند با برنامه‌نويسي به اين هدف برسند كه امكان بارگذاري سريع، لينك هاي كاربردي و تصاوير و گرافيك هاي پويا را فراهم مي‌كند. خدمات طراحي وب همچنين اين اشكالات احتمالي را در صورت به‌روز برطرف مي كنند.

تبديل

تبديل زماني اتفاق مي افتد كه بازديدكننده اقدام مورد نظر را در وب سايت انجام دهد. طراحي جذاب وب، بازديدكنندگان را تشويق مي‌كند كه به اندازه كافي در صفحه بمانند، تا به مصرف كننده تبديل شوند.

افزايش فروش

افزايش تعداد اقلام فروخته شده يا به دست آوردن مشتريان فعال از مهم‌ترين اهداف سايت است. و مي‌توان با ستفاده از طراحي سايت مناسب نرخ رفروش را چنديت برابر كرد.

طلا فروشي آنلاين تايتوك

طلا فروشي آنلاين و سايت‌هاي طلا و جواهر به عنوان يكي از راه‌هاي ارتباطي و خريداري اين محصولات بسيار مورد توجه قرار گرفته‌اند. بسياري از مشتريان در حال حاضر به جاي رفتن به فروشگاه‌هاي طلا، به سايت‌هاي طلا فروشي آنلاين مراجعه مي‌كنند تا به راحتي و با قيمت‌هاي رقابتي اقدام به خريد طلا كنند. در ادامه به بررسي برخي از مزايا و معايب خريد طلا آنلاين و نكاتي كه بايد در نظر گرفته شوند پرداخته مي‌شود.

مزاياي خريد طلا آنلاين: ۱- انتخاب گسترده: در سايت‌هاي طلا و جواهر آنلاين مي‌توانيد از انواع طلاهاي مختلف از جمله طلاهاي سفيد، زرد و يا سه رنگ انتخاب كنيد. ۲- قيمت رقابتي: به دليل اينكه فروش آنلاين كمترين هزينه‌هاي مرتبط با فروشگاه‌هاي فيزيكي را دارد، طلا فروشي آنلاين معمولاً قيمت‌هاي بسيار رقابتي ارائه مي‌دهند. ۳- راحتي خريد: در خريد آنلاين نيازي به سفر به فروشگاه طلا و صرف زمان و انرژي نداريد. در هر زمان كه براي خريد طلا در دسترس هستيد، مي‌توانيد به يكي از سايت‌هاي طلا فروشي آنلاين مراجعه كنيد و خريد خود را انجام دهيد.

معايب خريد طلا آنلاين: ۱- نداشتن فيزيكي محصول: يكي از معايب خريد آنلاين اين است كه شما محصول را قبل از خريد نخواهيد ديد و لمس كرد. براي برخي از مشتريان، اين م

بادكنك آرايي و گل آرايي با سوراتم

بادكنك آرايي و گل آرايي از موارد مهمي هستند كه در تشريفات و مجالس بسيار مورد استفاده قرار مي‌گيرند. اين دو عنصر مي‌توانند به طرح و ديزاين مراسم شما كمك بسياري كنند و به تداوم و همچنين زيبايي تشريفات شما كمك مي‌كنند. در زير به برخي از مواردي كه بايد در نظر گرفته شوند تا بادكنك آرايي و گل آرايي شما بهترين نتيجه را بدهند، اشاره مي‌كنيم:

موضوع: قبل از هر چيزي بايد به موضوعي كه مي‌خواهيد مراسم خود را بر اساس آن طراحي كنيد، فكر كنيد. مثلاً اگر شما يك مراسم عروسي با موضوع ساحلي داريد، بايد با استفاده از رنگ‌هاي روشن و ابزارهايي مانند بادكنك‌هاي آبي و سبز و داشتن گل‌هاي با رنگ‌هايي همچون صورتي و سفيد، يك ديزاين زيبا براي مراسم خود ايجاد كنيد.

رنگ‌ها: انتخاب رنگ‌هاي مناسب بسيار مهم است. بايد مطمئن شويد كه رنگ‌هاي انتخابي شما با هم هماهنگ هستند و به شكلي متعادل با يكديگر تركيب شده‌اند. همچنين بايد به توجه كنيد كه رنگ‌هاي انتخابي با موضوع مراسم شما هماهنگ باشند.

نوع بادكنك‌ها: بادكنك‌ها مي‌توانند از نوع‌هاي مختلفي باشند. براي مثال بادكنك‌هاي شفاف و شكل دار، بادكنك‌هايي با پرينت‌هاي مختلف و يا بادكنك‌هاي ساده با رنگ‌هاي مناسب مي‌توانند به تزيين مراسم شما كمك كنند.

بادكنك آرايي و گل آرايي و ديزاين تشريفات و مجالس به عنوان يكي از اصلي‌ترين عوامل جلب توجه در مجالس و تشريفات، اهميت بسياري دارند. در اين مقاله به بررسي نحوه انجام بادكنك آرايي و گل آرايي و ديزاين تشريفات و مجالس، بهترين روش ها و نكات مهم اشاره مي كنيم.

• بادكنك آرايي:

بادكنك آرايي يكي از رايج‌ترين روش هاي تزيين مجالس و تشريفات است. در بادكنك آرايي از بادكنك هاي رنگي و متنوع استفاده مي شود تا تزيينات مختلفي را ايجاد كند. براي انجام بادكنك آرايي بهتر است از بادكنك هاي با كيفيت و مقاوم استفاده كنيد. همچنين، مهارت در بستن بادكنك ها براي ايجاد طرح هاي خلاقانه و متفاوت بسيار مهم است. براي افزايش جذابيت بادكنك آرايي، مي توانيد از رنگ هاي مختلف و نمادهاي متنوعي مانند شكلات، گل، تندرستي و غيره استفاده كنيد.

• گل آرايي:

گل آرايي يكي از زيباترين و مورد علاقه ترين روش هاي تزيين مجالس و تشريفات سوراتم است. گل ها به عنوان نماد عشق، زيبايي، خوشبويي و طبيعت در ميان مهمانان ايجاد حس خوبي مي كنند. براي انجام گل آرايي بهتر است از گل هاي تازه و متنوع استفاده كنيد. همچنين بايد به انتخاب رنگ هاي مناسب گل ها و نوع سبد يا وسيله اي كه براي گل ها استفاده مي شود توجه كنيد. گل هاي كوچك مي توانند براي تزيين ميز، صندلي ها،

عكاسي صنعتي و عكاسي معماري با مجيد پناهي جو

عكاسي صنعتي:

عكاسي صنعتي به عكاسي اشياء صنعتي مانند ماشين‌آلات، ابزارهاي صنعتي و محيط‌هاي كاري مي‌پردازد. در اين نوع عكاسي از دقت بالايي براي ثبت جزئيات و ويژگي‌هاي فني مورد نظر استفاده مي‌شود. عكاسي صنعتي اغلب براي نمايش و معرفي محصولات و خدمات صنعتي در بروشورها، تبليغات، سايت‌هاي وب، كاتالوگ‌ها و غيره استفاده مي‌شود. از ديگر كاربردهاي عكاسي صنعتي مي‌توان به ثبت تصاوير پروژه‌هاي ساختماني، فرآيندهاي توليد، مونتاژ و اجزاي مختلف ماشين‌آلات اشاره كرد.

عكاسي معماري:

عكاسي معماري به عكاسي ساختمان‌ها، فضاهاي داخلي و خارجي ساختمان‌ها، طراحي دكوراسيون داخلي و بيروني ساختمان‌ها و مناظر طبيعي اطراف آن‌ها مي‌پردازد. در اين نوع عكاسي به طرح‌ها و جزئيات فني ساختمان‌ها، طراحي‌هاي دكوراسيون داخلي و بيروني، نورپردازي، طراحي‌هاي لندسكيپ و فضاهاي سبز، مواد ساختماني و غيره توجه مي‌شود. اين نوع عكاسي اغلب براي نمايش پروژه‌هاي ساختماني براي جذب مشتري و نمايش دادن توانمندي‌هاي يك معمار يا شركت معماري مورد استفاده قرار مي‌گيرد. از ديگر كاربردهاي عكاسي معماري مي‌توان به استفاده در مجلات معماري، وبسايت‌هاي معماري، مسابقات معماري و نمايشگاه‌هاي معماري اشاره كرد.

منبع : عكاس مجيد پناهي جو

وكيل ملكي در دعاوي حقوقي و كيفري

وكيل پايه يك دادگستري ملكي مربوط به اموال غير منقول تخصص دارد. حرفه وكالت مستلزم دانش، تجربه و تخصص است علي الخصوص در پرونده ها و موضوعات ملكي كه گاهي پيچيدگي هايي وجود دارد كه تنها وكيل ملكي با تجربه مي تواند كمك كند. وكيل ملكي به تمامي قوانين و آيين نامه هاي ثبت، اشراف داشته و بنا به تجربه اي كه دارد تمامي جوانب پرونده را سنجيده و پس از آن اقدام به دفاع از موكل مي نمايد.

بهترين وكيل ملكي مي‌داند مبناي ارزش معاملاتي املاك چيست و كجا ماده 100 قانون شهرداري و يا تبصره هاي آن كابرد دارد و كجا ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم؛ لذا زمان مناسبي را براي ابراز ادله هاي خود و اظهارات خود در نظر مي­گيرد تا حق موكلش به علت استفاده نابجا ضايع نگردد. چگونگي و نحوه طرح دعوا از اهميت بالايي برخوردار است و در روند دادرسي در تعيين محدوده حقوق اصحاب دعوي اثر اساسي دارد، بنابراين براي اينكه دعوا در روند و مراحلش دچار مشكل ناخواسته ناشي از بي تجربگي نباشد، ضروري است كه موضوعات و دعاوي ملكي، را فردي بررسي، برنامه ريزي و رسيدگي نمايد كه در اين دعاوي متخصص و با تجربه باشد. براي مثال وقتي شخصي ملك ديگري را تصرف مي كند اين وكيل ملكي متخصص است كه بايد تشخيص دهد كه دعواي حقوقي تصرف عدواني را مطرح كند يا كيفري

وكيل ملكي تهران
دعاوي ملكي عنواني براي مجموعه اي از دعاوي است كه به نوعي به موضوع ارتباط بين اموال غير منقول و انسان مربوط مي شوند. اموال غير منقول به اموالي گفته مي شوند كه امكان جابجايي و نقل مكان ندارند از جمله زمين، خانه و …

مواردي كه وكيل ملكي در آن تجربه دارد:
راي دادگاه هاي بدوي و تجديدنظر
راي اصراري
نظريه هاي مشورتي
راي وحدت رويه
نمونه دادخواست و معرفي دعوي
نشست هاي قضايي
راي شعب ديوان عالي كشور
علاوه بر تمام موارد گفته شده در پرونده هاي ملكي در ابتدا يك وكيل ملكي مي بايست در خصوص تنظيم قرارداد و قوانين مربوط به آن تسلط كافي داشته باشد . زيرا رابطه نزديك اين دو و نيازي كه وكيل ملكي به خواندن تخصصي قرارداد دارد، غير قابل انكار است.

بعضي از اموري كه بهتر است صرفا توسط وكيل امور ملك به آن رسيدگي شود، شامل:

الزام به تنظيم سند رسمي، تقسيم ملك مشاع | وكيل مجرب املاك مشاعي، خلع يد، رفع مزاحمت از ملك، تصرف عدواني (توسط وكيل تصرف عدواني) ،افراز ملك، مطالبه اجرت المثل ايام تصرف، تخليه املاك استيجاري مشمول قانون ۵۶ و ۷۶، تائيد فسخ معامله، مطالبه وجه التزام قراردادي، ابطال قرارداد اجاره، تعديل اجاره بها، الزام به تحويل مبيع، الزام به اخذ پايان كار و ساير دعاوي ملكي

مزاياي بهره‌گيري از وكيل ملكي
آيا مي دانيد سرقفلي غير از حق كسب و پيشه است و ارزش ريالي آنها در يك مغازه واحد يكي نيست و براي واگذاري سرقفلي بايد سند صلح در دفاتر اسناد رسمي تنظيم گردد..! 
آيا مي دانيد وفق مقررات قانوني نقل وانتقل سرقفلي ملك از طريق تنظيم سند صلح در دفاتر اسناد رسمي امكان پذير است و در اين صورت خريدار جديد (سرقفلي)،  قائم مقام مستاجر قبلي مي شود و ملزم است اجاره بها، به مالك ملك بپردازد ..؟
آيا ميدانيد در اجاره نامه هاي قديمي كه در آن سرقفلي به مستاجر منتقل نشده باشد و حسب مورد ايجاد حق كسب وپيشه براي مستاجر مي شود، كه علي الاصول بدون موافقت مالك قابل نقل و انتقال نيست ..!
آيا ميدانيد حق زارعانه منحصر به هر كار كشاورزي است و مفهوم حق زارعانه فقط منحصر به كشت گندم و جو نيست؟ زيرا حق زارعانه ناشي از سعي و تلاش زارع در ملك مورد تصرف است و اين حق اعم از اين كه كشاورز گندم بكارد يا غرس درخت نمايد .
آيا مي دانيد قبل از تقسيم ماترك هر يك از وراث مي تواند دادخواست خلع يد بر عليه ورثه اي كه ملك در تصرف وي است، به دادگاه ارائه دهد و الزام ورثه متصرف را به خلع يد از دادگاه بخواهد زيرا هر ورثه به ماخذ حصه ارثي مالك است و حق طرح و اقامه دعوا بدينگونه را دارد.
آيا مي دانيد هر گاه در وكالتنامه اي اين عبارت تصريح شود ( معامله با خود و اخذ ثمن يا قيمت مورد معامله ) اين عبارت صرفا به اين معنا نيست كه وكيل مي تواند ثمن معامله را به نفع خود تصاحب كند، زيرا در صورتي مي تواند ثمن معامله را به نفع خود تصاحب كند كه در وكالتنامه چنين قيد شود ( اخذ ثمن ولو به نفع خود ).
آيا مي دانيد خواسته خلع يد در دعوايي، مستلزم اين نيست كه قبلا درخواست كننده (ورثه) مي بايستي حصه اش را معين نمايد و به عبارت بهتر تقسيم تركه شده باشد … زيرا با ثابت بودن مالكيت مورث و سهيم بودن(ورثه) دادخواست قابليت استماع را در محاكم را دارد .
آيا ميدانيد اگر در ساختماني شخصي كه در طبقه اول ساكن است در قسمت نورگير( حياط خلوت) حق ندارد آن را مسقف نمايد و اگر چنين استدلال نمايد : چون مسقف كردن قسمت هم كف ملك براي ساكنان طبقات بالا، مزاحمتي ايجاد نمي كند و به اين روند ادامه دهد، در اين صورت بقيه ساكنين مي توانند در رفع آن بكوشند و اين اعتراض از طريق كميسيون مربوطه شهرداري محل ملك رسيدگي مي شود و شهرداري مالك طبقه همكف را ملزم مي نمايد كه وضعيت نورگير اعاده به وضع سابق نمايد .
آيا مي دانيد اگر مالك ملكي ابتدا با سند عادي ملك خود را به ديگري بفروشد وسپس با در دست داشتن اسناد رسمي ملك، از طريق بانك، وام بگيرد و آن ملك را در بانك وثيقه گذارد، در اين صورت از منظر قانوني افعال او موجد پيگيري خريدار بر عليه او به اتهام كلاهبرداري مي شود. زيرا فروشنده، مال ديگري را به گرو گذاشته است.
آيا مي دانيد در بزه انتقال مال غير، صرف علم به مال غير سوء نيت وي مفروض است و نيازي به اثبات آن نيست بلكه اين متهم است كه بايد عدم سوء نيت خود را به اثبات برساند .
و…

در مورد مشاوره حقوقي راي مثبت بيشتر بدانيد.